Ипотека с завышением без первоначального взноса от Дом Кредитов результат гарантирован!
Получи деньги с максимальной вероятностью одобрения в 98% за один день. Так же работаем в сложных ситуациях: с плохой кредитной историей и финансовой нагрузкой.
- Ставка от 7,9% годовых
- Без справок
- Без предоплат
- Минимальный пакет документов
- С любой кредитной историей
Не каждый потребитель может себе позволить отстегнуть банку 20 % от стоимости жилья, поэтому мы совместно с риелторами с которыми сотрудничаем нашли решение этого вопроса.
Ипотека с завышением — явление, при котором в договоре купли-продажи указывается намерено преувеличенная рыночная стоимость залогового объекта. В основном эту схему используют люди, не располагающие средствами для первоначального взноса или желающие выручить дополнительную сумму на собственные нужды или ремонт в приобретаемом жилье.
Правда, завышение оценки квартиры для оформления ипотеки при неграмотном использовании чревато последствиями, поэтому целесообразно обратиться за квалифицированной помощью к проверенным кредитным брокерам компании Дом Кредитов
Как происходит?
Чтобы банк одобрил ипотеку, недостаточно просто изъявить желание приобрести недвижимость по заявленной цене. Финансово-кредитное учреждение, рассматривая заявку потенциального заемщика, требует от него отчет об оценке объекта, составляемый независимыми экспертами и содержащий исчерпывающую информацию об объекте, начиная с инфраструктуры района и заканчивая состоянием жилья.
Завышение цены при покупке квартиры в ипотеку возможно только в том случае, если покупатель договорится с продавцом, и это уже работа профессионального риелтора. После этого в договоре прописывается «нужная» стоимость объекта, а сумма превышения указывается как уже переданная владельцу недвижимости в качестве аванса. Чтобы лучше понять принцип схемы, необходимо рассмотреть ее на примере:
Квартира продается примерно за 1 млн. рублей и если ее приобретают с использованием ипотечного кредита, необходимо внести первоначальный взнос (20% от цены) — 200 тыс. рублей.
Покупатель-риелтор договаривается с владельцем о том, что ему уже был передан задаток, о чем составляется соответствующая расписка (авансовое соглашение). Она должна быть написана грамотно, поскольку при наличии ошибок банк может заподозрить завышение.
Авансовое соглашение передается в финучреждение как доказательство того, что заемщик имеет средства на первоначальный взнос по ипотеке.
Далее банк выдает кредит, который должен покрывать «стартовую» сумму, хотя фактически покупатель ничего продавцу не передает.
Получить необходимый заем на покупку жилья – это еще не победа, ведь важно сделать это на оптимальных для себя условиях. Десятки видов продуктов, разные ставки и требования к клиентам – только в Перми и Пермском крае рынок предоставляет широкий выбор вариантов. Но выделить среди них лучший под силу лишь специалистам, которые досконально владеют текущими тенденциями в сфере кредитования и отлично разбираются в теории финансовых отношений.
Сотрудничество с нами позволит вам сэкономить собственное время, деньги и быстрее приобрести жилье в ипотеку без аккредитационного платежа. Наши специалисты — профессионалы своего дела, которые хорошо разбираются в ипотечном кредитовании. При их поддержке вы минуете «подводные камни» и не допустите ошибок, которые могут негативно повлиять на решение банковских работников.
Оформите ипотеку при нашем посредничестве, и мы решим эту проблему на профессиональном уровне! В частности, возьмем на себя:
Подготовку и оформление нужных документов;
Поиск выгодных предложений;
Общение с банком (помощь в подаче заявки, содействие в ее одобрении, сопровождение при оформлении и получении ипотеки).
Задать вопрос в WhatsApp и Telegram.
8 (922) 3-179-350
Задать вопрос на почту.
Укажите в письме свой номер телефона.